Субсидии на жилье в сельской местности

Сегодня предлагаем ознакомиться со статьей на тему: "Субсидии на жилье в сельской местности" с комментариями профессионалов. На странице собран материал подробно описывающий тематику. Но, если у вас возникнут вопросы, вы всегда их можете задать нашему дежурному юристу.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

2. Как рассчитывается субсидия?

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

[3]

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

3. На что можно потратить субсидию?

Субсидия может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
  • площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

5. Как получить субсидию?

  1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
  2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
  4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии). На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. О своем выборе вам нужно будет заявить в Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вам сообщат, какие документы необходимы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием субсидии. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве. Документ также необходимо будет предоставить в центр.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
Читайте так же:  Субсидия на выполнение государственного задания работ

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

2. С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы , которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4. Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6. Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

Справочник

Ставропольский край
Распечатать эту страницу

Субсидии на обеспечение жильем граждан, проживающих и работающих в сельской местности, и на обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих и работающих в сельской местности

Принадлежность оказания государственной поддержки

Федеральная и региональная

Механизм предоставления государственной поддержки (пошаговый алгоритм действий сельскохозяйственного товаропроизводителя для получения государственной поддержки)

Орган местного самоуправления:

[2]

1) осуществляет прием и регистрацию заявлений и прилагаемых к ним документов в журнале регистрации заявлений, листы которого должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью органа местного самоуправления;

Читайте так же:  Счет учета отложенных налоговых активов

2) проверяет наличие документов правильность их оформления и достоверность содержащихся в них сведений. При выявлении недостоверной информации, содержащейся в этих документах, возвращает их заявителю с указанием причин возврата;

3) в срок до 01 апреля текущего года формирует и направляет в соответствующий уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района Ставропольского края список граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием средств социальных выплат, по муниципальному образованию Ставропольского края .

К списку заявителей по поселению прилагаются копии заявлений и прилагаемых к ним документов, которые должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью органа местного самоуправления, иметь отметки об их регистрации и проверке.

Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального района Ставропольского края:

1) осуществляет рассмотрение списков заявителей по поселениям и проверку документов, копии которых приложены к спискам заявителей по поселениям, на соответствие их требованиям настоящего Порядка;

2) по результатам проверки документов, на соответствие их требованиям настоящего Порядка в срок до 15 апреля текущего года формирует и направляет в министерство сельского хозяйства Ставропольского края список граждан, молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием средств социальных выплат, по муниципальному району Ставропольского края по форме, утверждаемой министерством.

Министерство на основании представленных списков заявителей по районам в срок до 15 мая текущего года формирует и с учетом объема субсидий, предусмотренных на реализацию мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утверждает сводный список участников мероприятий — получателей социальных выплат в рамках реализации Программы по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, а также уведомляет соответствующие органы местного самоуправления о принятом решении о включении граждан, молодых семей и молодых специалистов в сводный список. Орган местного самоуправления доводит до граждан, молодых семей и молодых специалистов информацию о включении их в сводный список.

Социальные выплаты предоставляются министерством гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, включенным в сводный список .
Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством, оформляемым и выдаваемым получателю в порядке, утверждаемом министерством.

Срок действия свидетельства составляет один год с даты его выдачи, указанной в свидетельстве.

Социальные выплаты предоставляются получателям в пределах средств федерального бюджета, предусмотренных соглашением о порядке и условиях предоставления субсидий, заключаемым между Министерством сельского хозяйства Российской Федерации и Правительством Ставропольского края, и средств краевого бюджета, предусмотренных на указанные цели законом Ставропольского края о бюджете Ставропольского края на очередной финансовый год и плановый период, в размере 70 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Наименование нормативно-правовых актов, регламентирующих порядок и условия предоставления государственной поддержки

Постановление Правительства Ставропольского края от 11 марта 2014 года № 90-п «О мерах по реализации на территории Ставропольского края мероприятий федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»
Постановление Правительства РФ от 15.07.2013 № 598 «О федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года »
Постановление Правительства РФ от 12.12.2012 N 1285 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 г. N 858 и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Российской Федерации»

Условия (требования) предоставления государственной поддержки

Право на получение социальных выплат имеют:

1) граждане, при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) постоянное проживание и осуществление трудовой деятельности по основному месту работы в сельской местности;

б) наличие собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для осуществления строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты гражданином за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданами могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

в) признание нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;

2) молодая семья, при соблюдении в совокупности следующих условий:

а) работа хотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере по основному месту работы в сельской местности;

б) постоянное проживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьи работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере в сельской местности;

в) признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

г) наличие у молодой семьи собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для осуществления строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты молодой семьей за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодой семьей могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

3) молодой специалист, при соблюдении в совокупности следующих условий:

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

а) работа по трудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере по основному месту работы в сельской местности;

б) постоянное проживание в сельской местности, в которой молодой специалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере в сельской местности;

Читайте так же:  Свидетельство о налоговом учете как выглядит

в) признание молодого специалиста нуждающимся в улучшении жилищных условий;

г) наличие у молодого специалиста собственных и (или) заемных средств в размере 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для осуществления строительства (приобретения) жилья сверх установленного размера общей площади жилого помещения при условии оплаты молодым специалистом за счет собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья.

При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств молодым специалистом могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

5. Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе Ставропольского края или социальной сфере по основному месту работы в сельской местности.

Перечень необходимых документов, предоставляемых сельскохозяйственным товаропроизводителем для получения государственной поддержки, в т.ч. установленные формы документов в соответствии с нормативными правовыми актами

1. Договор купли-продажи недвижимости, прошедший государственную регистрацию в соответствующем подразделении Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, в котором получатель является покупателем.

2. Договор подряда на строительство жилого дома для получателя.

3. Договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, в котором получатель является участником долевого строительства, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

4. Договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами, осуществляемого получателем.

5. Кредитный договор (договор займа) на предоставление получателю ипотечного жилищного кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья и справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей получателю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

6. Трехсторонний договор (представляется молодой семьей, молодым специалистом)

Для перечисления социальных выплат с банковских счетов получателей, открытых в кредитной организации, получатели представляют в министерство следующие документы:

1) договор купли-продажи недвижимости, на основании которого осуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемое жилое помещение в соответствующем подразделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в котором получатель является покупателем;

2) договор подряда на строительство жилого дома для получателя;

3) договор участия в долевом строительстве жилых домов (квартир), в соответствии с которым получатель является участником долевого строительства, оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

4) договор купли-продажи материалов, оборудования для строительства жилого дома собственными силами получателя;

5) кредитный договор (договор займа) о предоставлении получателю кредита (займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного, и справку кредитной организации (заимодавца), предоставившей получателю кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным;

6) обязательство о переоформлении построенного (приобретенного) жилого помещения в общую собственность всех членов семьи получателя, указанных в свидетельстве, не позднее 3 месяцев после снятия обременения, заверенное в установленном порядке;

7) трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием социальной выплаты, подписанный членом молодой семьи (молодым специалистом), являющимся получателем, и работодателем (далее — трехсторонний договор) (представляется молодой семьей, молодым специалистом).

Отдел государственной поддержки

+7 (8652) 35-81-40

+7 (8652) 75-13-48

355035, г.Ставрополь, ул.Мира д.337

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году?

Субсидия на строительство дома в сельской местности является альтернативным вариантом обеспечения граждан жильем. Для реализации указанной льготы нужно подтвердить постановку на учет в муниципальной очереди, а также выполнить ряд иных условий. В этой статье рассмотрим, как получить субсидию на строительство дома в России, и какие формы выплат предусматривает эта программа.

Что это такое

Получение гражданами жилья за счет муниципалитета или государства возможно только при постановке на учет в очередь. Для этого нужно подтвердить ряд обязательных условий:

  1. статус малоимущей семьи, при котором размер среднедушевого дохода не будет превышать прожиточный минимум по региону;
  2. отсутствие недвижимости в собственности граждан, либо несоответствие стандарту социальной нормы жилья;
  3. проживание в местности, где происходит постановка в очередь, на протяжении более пяти лет.

Даже зарегистрировавшись в очереди, получения жилья можно ждать очень долго. Эта проблема особенно характерна для сельской местности, где возведение муниципального жилья носит разовый характер и не позволяет обеспечить квартирами всех очередников.

Чтобы решить жилищную проблему, на федеральном, региональном и местном уровне принимаются различные социальные программы и проекты:

  • частичное субсидирование за счет бюджета при возведении собственного жилья или приобретения его на первичном и вторичном рынке недвижимости;
  • безвозмездное выделение участков под ИЖС;
  • софинансирование ипотечных кредитов или предоставление льготных процентов по ипотеке;
  • иные меры соцподдержки.

Если с помощью социальных программ граждане улучшают свои жилищные условия, они будут сняты с муниципальной очереди.

Одним из наиболее эффективных вариантов решения жилищной проблемы является выделение субсидий для очередников, проживающих в сельской местности. Данная субсидия выделяется за счет федерального и регионального бюджета, а точные условия ее предоставления утверждаются нормативными актами субъекта РФ.

Правила выделения субсидии

В большинстве случаев, размер выделенной субсидии не покроет все затраты граждан на строительство жилья. Однако даже такая мера поддержки позволит существенно снизить размер расходов на приобретение материалов или оплату услуг подрядной организации. Кроме того, выделение субсидии не препятствует использованию иных источников финансирования – средств маткапитала, ипотечного займа и т.д.

Общие правила выделения субсидии выглядят следующим образом:

  1. гражданин или семья должны подтвердить факт нахождения в муниципальной очереди;
  2. для выделения субсидии участок должен принадлежать заявителю на праве собственности, либо по арендному договору – целевым назначением участка должно быть ИЖС;
  3. при выделении субсидии учитывается содержание проектной документации, так как средства из бюджета будут перечислены только в пределах социальной нормы жилья;
  4. после использования бюджетных средств, заявитель должен подтвердить их расходование по целевому назначению, т.е. представляются документы о возведении частного дома.
Читайте так же:  Как оформить алименты на ребенка без суда

Предоставление указанной меры соцподдержки носит разовый характер, поэтому при повторном обращении за субсидией заявитель получит отказ. На момент подачи заявления нужно подтвердить пятилетний срок проживания в указанной местности.

При выделении субсидии возможны два варианта перечисления средств:

  • единовременное перечисление суммы субсидии на целевой счет, с которого будут оплачиваться расходы на приобретение материалов и оплату услуг подрядчика;
  • перечисление компенсации расходов после фактического завершения работ;
  • в каждом из перечисленных случаев граждане будут обязаны подтвердить целевой характер расходования средств.

Максимальный размер предоставленной помощи, а также условия расходования средств, утверждаются региональными программами. На итоговый размер субсидии будет влиять множество факторов – общее количество членов семьи и несовершеннолетних детей, категория населенного пункта, наличие или отсутствие статуса малоимущей семьи, и т.д. Если у заявителей имеется жилье в собственности или соцнайме, однако его размер площади не превышает социальную норму, субсидия будет предоставлена только для улучшения жилищных условий.

Размер субсидии будет отличаться в разных регионах. Как правило, субсидия не превышает 150-300 тыс. руб., а ее увеличение допускается при наличии дополнительных льгот (например, подтверждение статуса многодетной семьи).

Для получения субсидии нужно обратиться в муниципальное учреждение, уполномоченное на решение жилищных вопросов граждан. В состав документов будут входить:

  1. заявление о выделении целевой субсидии или компенсации затрат на возведение нового жилья;
  2. паспорта и свидетельства о рождении на всех членов семьи, а также свидетельство о браке;
  3. справка, подтверждающая постановку на учет в муниципальной очереди на жилье;
  4. правоустанавливающие документы на землю – выписка ЕГРН, межевой план, договор аренды и т.д.;
  5. проектная документация, если заявление подается о выделении средств до начала строительных работ;
  6. документы, подтверждающие состав и размер расходов на возведение дома – договор с подрядчиком, квитанции о приобретении материалов и проведении пуско-наладочных работ на инженерных сетях, и т.д.

Указанные документы можно подать и через систему МФЦ, так как предоставление субсидии относится к государственным и муниципальным услугам.

Документы, подтверждающие отсутствие жилья или занижение нормы жилплощади, будут затребованы в порядке межведомственного обмена. На рассмотрение заявления дается не более 30 дней, после чего принимается решение о выделении средств, либо об отказе в субсидии. Указанный отказ можно оспорить в судебном порядке.

Как получить деньги из бюджета

Если граждане обращаются за субсидией до начала строительных работ, деньги не выдаются в наличной форме, а перечисляются на целевой счет в банке, участвующем в региональной или местной программе. Расходование средств на покупку материалов или оплату услуг подрядной организации происходит по следующим правилам:
  • не допускается обналичивание денежных средств или направление их на цели, не связанные с возведением дома;
  • деньги на приобретение материалов или оплату услуг подрядчика могут переводиться со счета в качестве аванса, либо по факту несения затрат – в первом случае нужно подтверждать, что за счет аванса были приобретены материалы или выполнены работы указанные в проекте;
  • контроль за расходованием средств с целевого счета осуществляют уполномоченные органы власти регионального или местного уровня.

После завершения строительства нужно представить в уполномоченный орган, документы, подтверждающие регистрацию прав собственности на жилье, либо на объект незавершенного строительства. Таким документом в 2019 году является выписка из ЕГРН. Если региональная программа предусматривает поэтапное подтверждение целевого расходования средств, в состав документов будет входить технический план с отражением фактического состояния стройки.

Если обращение за субсидией происходит после выполнения строительных работ, выделение средств происходит после подтверждения целевого характера затрат. Для этого используются следующие документы:

  1. проектная документация, в которой указаны характеристики работ и материалов;
  2. договор с подрядной организацией, смета строительства;
  3. платежные документы, подтверждающую оплату услуг подрядчика и приобретение материалов для строительства.

Так как на возведение дома могут быть направлены средства из иных источников финансирования (маткапитал, ипотечное кредитование и т.д.), будет проводиться проверка для устранения факта двойной оплаты.

Если расходы носили нецелевой характер, либо вышли за пределы проекта и сметной документации, в выделении средств может быть отказано. Оспорить такой отказ можно только в судебном порядке, а для подтверждения целевого характера затрат может проводиться экспертиза за счет заявителей. После получения средств и подтверждения факта возведения индивидуального дома, происходит исключение семьи из состава муниципальной очереди.

Размер субсидии на жилье молодой семье в 2019 в сельской местности

Программа «Молодая семья» в Ленинградской области

Чтобы претендовать на выплату, нужно сообщить о желании семьи получить ее в ответственный орган местного самоуправления. Обращаться нужно в администрацию муниципального образования по месту жительства. Время и адрес приема можно посмотреть на сайте администрации, перейдя на него через административную карту области.

Строительство дома: выделение субсидий молодым семьям в 2019 году

После того как все бумаги будут собраны, они передаются сотрудникам Комиссии при администрации, занимающейся рассмотрением заявок и признающей (или не признающей) граждан нуждающимися в повышении качества условий проживания. Решение принимается в течение десяти дней.

Правила выделения жилищных субсидий гражданам России на улучшение жилищных условий

  • К какой категории принадлежит льготник.
  • Размер семьи.
  • Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
  • Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
  • Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Как получить в 2019-2019 году субсидию молодой семье: инструкция, важные нюансы, советы

Во многих регионах местная администрация ввела свои порядки. К примеру, в Санкт-Петербурге работают такие правила: претендовать на госпомощь при получении жилья можно только тогда, когда один из супругов (либо оба) прожили в городе не меньше 10 лет. Если этот факт будет соблюден, госаппарат сможет предоставить беспроцентную ипотеку, но обязательным является первоначальный взнос в 30% от стоимости жилья. Другие регионы страны подобных требований к длительности проживания в городе не предъявляют.

Субсидия на строительство жилья

Помимо этого, в расчет стоимости предусмотрено включение также наличия собственной недвижимости у каждого из членов семьи. Для некоторых областей России предусмотрена возможность некоторого расширения данных показателей, но исключительно в сторону увеличения, так как стандартные значения являются минимальными. Главное условие выдачи субсидии на строительство предусматривает отсутствие разницы между субсидией и расходами (иными словами, она не должна превышать стоимость строительства дома). Также немаловажным является тот факт, что субсидия не подлежит дополнительному налогообложению и является полностью безвозмездной.

Читайте так же:  Алименты с новой жены бывшего мужа

Молодой семье доступное жилье 2019, о программе предоставления субсидии в деталях

  • для выплаты ценовой суммы по договору о купле–продаже жилого помещения. Исключение составляют средства для выплаты суммы по договору о купле–продаже в составе договора с уполномоченной официальной организацией для приобретения жилища эконом класса на первичном жилищном рынке (далее используется как «договор на жилище»);
  • для выплаты ценовой суммы по договору о строительном подряде на строительство жилого индивидуального дома;
  • для произведения окончательной оплаты полного объема паевого взноса в тех случаях, когда супруги (или хотя бы один из супругов) состоят в жилищном, жилищно-строительном либо жилищно-накопительном кооперативе (в последующем — просто «кооператив»). В результате такой оплаты жилое помещение становится собственностью этой молодой супружеской пары;
  • для внесения первоначальных взносов в процессе получения кредита на жилье, включая ипотечный кредит или жилищный займ, с целью приобретения готового жилого помещения или строительства индивидуального дома;
  • для оплаты услуг специализированных организаций, приобретающих от имени и в интересах молодых супругов жилье эконом класса во вновь строящихся помещениях, а также для выплат сумм, указанных в договоре купли–продажи выбранного жилья (если данная услуга оговорена в договоре на предоставление услуг) и оговоренных затрат, произведенных данной организацией;
  • для выплат основных сумм задолженности и оплаты процентной ставки по жилищному кредитованию, ипотечному займу и другим формам займов, полученных до 01.01.2011, в целях приобретения в собственность жилища либо по индивидуальному строительству собственного жилья. Исключением является погашение иных процентов, комиссионные выплаты, пеня за несвоевременные обязательные выплаты по кредитованию или займу (Постановление Правительства РФ № 575, принятое 14.07.2011, пункт 12 — с принятыми изменениями).

Государственная программа — Молодая семья — 2019-2020 гг

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны. Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

[1]

Субсидия молодой семье на покупку жилья

Кроме того, под данную категорию подпадают семейные пары, которые по месту жительства органами местной власти были признаны нуждающимися в жилых помещениях уже после указанной даты на основании статьи 51 ЖК РФ. При этом они могут еще не состоять на необходимом учете.

Как молодой семье получить субсидии на покупку жилья в 2019

Одной из основных задач каждой семьи является приобретение собственного жилья. Особо актуальна эта проблема для молодых семей, ведь покупка квартиры требует существенных финансовых вложений, а молодые люди часто оказываются не готовы к подобным расходам. Для того, чтобы помочь новой семье справиться с этой нелегкой задачей, государством создан ряд социальных программ. Сегодня мы поговорим о наиболее результативном жилищном проекте «Жилище», который помог многим российским семьям получить долгожданное жилье. Кто может принять участие в проекте, что для этого нужно, какие льготы может получить молодая семья в рамках программы – об этом и многом другом мы расскажем Вам сегодня.

Порядок и правила получения субсидии на покупку жилья в 2019 году

В большинстве случаев выплаты субсидий возложены на бюджеты субъектов федерации. Поэтому им предоставлено право сами утверждать перечень льготных категорий физических лиц, которые могут рассчитывать на получении субсидии. Но с определенными ограничениями – основной список льготников устанавливается на федеральном уровне и сокращению не подлежит его можно только расширять.

Как получить субсидию на строительство дома в 2019 году

  • документов (паспортов, свидетельств о рождении для детей младше 14 лет), удостоверяющих личность;
  • выписки их домовой книги, заверенной местным отделением Федеральной миграционной службы;
  • разрешения на застройку;
  • документа на право использования земли (собственности или аренды).

Оформление субсидии молодой семье на покупку жилья в 2019 году

  • материальная помощь не больше 2,2 млн. рублей;
  • использовать субсидию для покупки вторичного жилья нельзя;
  • очередь на получение льготы большая и растет ежегодно;
  • денежную помощь смогут получить лишь семьи со стабильным заработком;
  • полноправным владельцем можно стать только после полного погашения ипотеки.

Размер субсидии на жилье молодой семье в 2019 в сельской местности

При положительном ответе молодая семья становится участником программы (однако сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь). После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

Что нужно знать о субсидиях на строительство дома молодой семье в 2019 году

  • заявление установленного образца;
  • паспорт главного заявителя и взрослых членов семьи;
  • свидетельство о заключении брака (для полных семей).
  • свидетельства о рождении всех имеющихся родных и усыновленных детей (при их наличии);
  • документы на имеющееся жилье, если таковые есть;
  • подтверждение малоимущего статуса органами социального обеспечения;
  • заключение о необходимости улучшения условий проживания;
  • документацию на строящееся жилье (если уже ведется);
  • справки ипотечного кредитования.

Построить собственное жилье: как получить субсидии на строительство дома

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Денежные средства перечисляются на лицевой счет застройщика, который указывается в заявлении на момент подачи документов. Стоит выбирать такой банк, который не меняет реквизиты в связи с объединениями и другими проблемами. В противном случае деньги не смогут быть перечислены из-за изменившихся реквизитов.

Источники


  1. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.

  2. Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.

  3. Правоведение для сельскохозяйственных и ветеринарных вузов. Учебник. — М.: Юрайт, 2015. — 524 c.
Субсидии на жилье в сельской местности
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here